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清單計價,定額計價都屬于固定造價合同的范疇嗎

清單計價,定額計價都屬于固定造價合同的范疇嗎

清單計價與定額計價是否屬于固定造價合同范疇 清單計價和定額計價是建筑安裝工程造價中常用的兩種方式計價,但它們并不直接決定合同的結(jié)算方式是否為固定造價合同。以下是對此問題...

清單計價與定額計價是否屬于固定造價合同范疇

清單計價和定額計價是建筑安裝工程造價中常用的兩種方式計價,但它們并不直接決定合同的結(jié)算方式是否為固定造價合同。以下是對此問題的詳細(xì)分析。

定義與特點

定額計價 是指根據(jù)國家或地區(qū)發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額,結(jié)合人工、材料、機(jī)械臺班等價格信息,直接計算出直接工程費,再計算間接費、利潤、稅金等,以此確定建筑安裝工程造價。定額計價通常被視為固定總價合同,即工程造價在合同簽訂時就已經(jīng)確定,不會因市場波動而改變。

清單計價 則是根據(jù)工程量清單,由招標(biāo)方提供工程量,投標(biāo)方根據(jù)自身的成本和預(yù)期利潤報價。清單計價可以是固定總價合同,也可以是固定單價合同,具體取決于合同的具體約定。

合同結(jié)算方式

固定造價合同,也稱為固定價格合同,是指在合同中明確規(guī)定了工程的總造價,無論實際工程量如何變化,業(yè)主支付的費用保持不變。這種合同形式明確了工程的最終價格,有助于業(yè)主控制成本和預(yù)算風(fēng)險。

計價方式與合同結(jié)算方式的關(guān)系

清單計價和定額計價更多地指的是工程造價的計算方法,而不是合同的結(jié)算方式。合同的結(jié)算方式(如固定總價、固定單價)是由合同雙方協(xié)商確定的,可以基于清單計價或定額計價的結(jié)果。

因此,清單計價和定額計價本身并不直接決定合同是否為固定造價合同。合同的結(jié)算方式需要根據(jù)合同的具體條款來確定,這可能包括固定總價、固定單價或其他可調(diào)價格等形式。

結(jié)論

綜上所述,清單計價和定額計價是工程造價的計算方法,而固定造價合同是一種合同結(jié)算方式。雖然定額計價通常與固定總價合同相關(guān)聯(lián),但清單計價既可以是固定總價也可以是固定單價合同,具體取決于合同的具體約定。因此,清單計價和定額計價并不直接屬于固定造價合同的范疇,而是與合同的結(jié)算方式有關(guān)。