1、山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網(wǎng)友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢(mèng)寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環(huán)境更是沒(méi)得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%出現(xiàn)這種降價(jià)嚴(yán)重的原因有很多第一，據(jù)統(tǒng)計(jì)2007；打開(kāi)貝殼找房APP，將銀灘全部在售二手房按單價(jià)從低到高排序，可以發(fā)現(xiàn)，截至2月7日，銀灘一共有13套房子掛牌單價(jià)跌破千元，另有3套正好是1000元平方米乳山最近一次被關(guān)注，是因?yàn)殂y灘旅游度假區(qū)的部分海景房，房?jī)r(jià)跌破千元最便宜的一套，單價(jià)僅795元平方米，62萬(wàn)元就能拿下這套約78平方米；乳山銀灘的海邊房?jī)r(jià)較為便宜乳山市位于山東省，是中國(guó)的4A級(jí)旅游景區(qū)，以其美麗的海灘和宜人的氣候而聞名然而，由于該地區(qū)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)量，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格大幅下滑目前，乳山部分區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)降至每平米900元左右，甚至幾萬(wàn)塊就可以購(gòu)置一套海景房，這在中國(guó)沿海地區(qū)中屬于相對(duì)較低的價(jià)格水平盡管；二手房均價(jià)根據(jù)市場(chǎng)情況，乳山銀灘的二手房均價(jià)普遍在2000元平方米以下，部分房源的價(jià)格甚至更低價(jià)格差異雖然整體房?jī)r(jià)較低，但仍存在價(jià)格差異有些房主在購(gòu)買時(shí)價(jià)格較高，如接近9000元平方米，而市場(chǎng)上同類房源的均價(jià)卻遠(yuǎn)低于此三海灘房交易情況 廣告標(biāo)價(jià)乳山銀灘的海景房在廣告中的標(biāo)價(jià)普。

2、乳山銀灘極低的二手房?jī)r(jià)格，給想躺平的年輕人創(chuàng)造了條件有人管這里叫海邊的鶴崗由于房?jī)r(jià)低，房租也高不到哪去一套海景房，一個(gè)月房租現(xiàn)在只要300塊錢左右最便宜的房子，1000塊錢就能租一年“你在全國(guó)都找不到這么便宜的海景房了”在清松組建的群里，聚集了各種各樣想來(lái)躺平的人，一；海邊房?jī)r(jià)便宜的地方有乳山銀灘和廣東惠東等地乳山銀灘是山東威海乳山市的一個(gè)著名景區(qū)，以其美麗的海灘和相對(duì)較低的房?jī)r(jià)而聞名近年來(lái)，由于該地區(qū)建造了過(guò)多的房產(chǎn)，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格大幅下降在乳山銀灘，部分區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌至每平米900元左右，甚至有幾萬(wàn)塊錢就能購(gòu)買一套海景房這使得乳山銀灘成為。

3、一乳山銀灘海景房5萬(wàn)一套是怎么回事山東省威海的乳山市是當(dāng)?shù)胤浅Ｓ忻穆糜尉包c(diǎn)，這個(gè)地方有大概20多公里長(zhǎng)的海岸線，所以每年去當(dāng)?shù)芈糜蔚娜朔浅５亩啵瑸榱四軌蛭嗟娜?，乳山?dāng)?shù)剡€建起了非常多的海景房，但是這些海景房卻出現(xiàn)了白菜價(jià)出售的情況，有一些海景房的總價(jià)竟然低至五萬(wàn)元，也就是；山東省乳山市某房屋中介工作人員周六會(huì)有很多大巴團(tuán)，外地的就是拉入到一個(gè)新小區(qū)，只在這個(gè)盤，不會(huì)讓你了解外面的銀灘二手房這種信息，看房客不了解情況山東乳山配套不足供應(yīng)過(guò)剩 海景房風(fēng)光不再 記者了解到，乳山銀灘的海景房95%以上都賣給了外地購(gòu)房者，而當(dāng)炒房客撤離后，二手房市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)剩；是的，記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，山東威海乳山部分樓層高一些的房子，價(jià)格甚至還不如10年前一套頂層閣樓的交易單價(jià)，可以低至1800元平方米10年前，乳山銀灘海景房火爆的時(shí)候，房?jī)r(jià)均價(jià)約3500元平方米，2009年，十三哥花了20萬(wàn)元在乳山銀灘航海盛都買了一套36平方米的小房子，到今年已經(jīng)是11年了；海邊房子較為便宜的地方有乳山銀灘北海以及廣東惠州的惠東縣乳山銀灘的海景房?jī)r(jià)格極低，部分地區(qū)房?jī)r(jià)已降至每平米900元左右，甚至幾萬(wàn)塊即可購(gòu)置一套海景房這主要是由于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)建設(shè)過(guò)量，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格大幅下滑然而，低價(jià)背后也隱藏著一些問(wèn)題，如基礎(chǔ)設(shè)施不完善冬季寒冷且缺乏供暖設(shè)施房屋質(zhì)量。

4、但與傳統(tǒng)認(rèn)知中稀缺高價(jià)的海景房不同，乳山銀灘的海景房卻因大量開(kāi)發(fā)空置率高，如今二手市場(chǎng)賣出了“白菜價(jià)”，被當(dāng)?shù)厝藷o(wú)奈稱為海邊“第二鶴崗”記者在房產(chǎn)信息平臺(tái)上發(fā)現(xiàn)，截至今年11月11日～17日，銀灘二手房成交均價(jià)為2722元平方米，周度環(huán)比下跌141%具體到微觀房源，有不少臨近海邊的海景房總價(jià)僅5萬(wàn)；而與之相比較，二手房的售價(jià)則大不相同，平均每平米四千多元，而有些二手房因?yàn)榈靥幤Ыㄔ鞎r(shí)間比較早，單價(jià)低到每平方米2000元以下在海邊賣泳衣及冷飲的攤位沒(méi)有房屋廣告牌多二配套不足供應(yīng)過(guò)剩乳山銀灘95%以上的海景房都是被外地人買走的，隨著炒房者的離開(kāi)，二手房市場(chǎng)的供大于求，導(dǎo)致；一線房的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，基本在4000以上，就連二線的都是3000多了，你的房子是二手房，但是面積不大，估計(jì)在3800左右；多層35004500平米，高層精裝修的4500以上買二手房劃算，還能便宜點(diǎn)，一線海景房大概30003500元平米。

5、價(jià)格親民威海乳山銀灘的房?jī)r(jià)相較于山東省內(nèi)其他海景房來(lái)說(shuō)較為便宜，目前二手房?jī)r(jià)格大概在三四千元每平方米這一價(jià)格相較于威海主城區(qū)已突破萬(wàn)元大關(guān)的房?jī)r(jià)，顯得尤為親民投資與居住考量雖然銀灘房?jī)r(jià)便宜，但投資者和購(gòu)房者需考慮其配套設(shè)施尚不健全，常住人口不多，以及缺乏產(chǎn)業(yè)支撐等問(wèn)題這些因素。