一周安徽（3月13號—3月19日）

　　一文知曉安徽16個城市的有關(guān)房地產(chǎn)、政策、大型城建等各個領(lǐng)域的市情與世象，足不出戶閱覽安徽大城小事。（安徽樓市自2017年2月起，每周推出一篇《一周安徽》，為安徽樓市閱讀者提供安徽16個地市的最新房價、樓市政策、大型城建等各方面資訊。）

（安徽省16地市兩周房價漲跌一覽表）

　　我們?nèi)绻?00㎡的房源來算，那么滁州1周間1套房漲了4.4萬！池州則跌了3.8萬！

　　安徽一周房產(chǎn)銷售情況

　　2017年第11周（2017.3.13-2017.3.19)，全省商品房累計備案套數(shù)5545套（不包含黃山市、亳州市的數(shù)據(jù)），環(huán)比減少774套，降幅12.2%。其中商品住宅備案4788套，環(huán)比減少498套，降幅9.4%；商業(yè)備案461套，環(huán)比減少226套，降幅32.9%；辦公及其他備案296套，環(huán)比減少50套，降幅14.5%。

　　金三已過大半，全省樓市下行趨勢依舊，本周期間全省各地市備案量5升9跌，其中安慶、淮北、阜陽、蕪湖、銅陵市的住宅備案量均有所回升，而合肥、淮南、滁州、六安、蚌埠、宿州、馬鞍山、池州、宣城市的備案量則呈現(xiàn)出不同程度的下滑。

　　從成交結(jié)構(gòu)來看，第11周安徽省住宅備案量為4788套，占比87.0%，商業(yè)備案量為461套，占比8.0%，辦公及其他備案量為296套，占比5.0%。

　　本周商品房備案量最多的是蕪湖市，蕪湖市商品房的備案量超過了800套，其備案量占到了全省商品房備案量的14.5%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，本周蕪湖市住宅的備案量為802套，其備案量占到了全省住宅備案量的16.8%，其次是六安市，住宅備案660套（其中六安市3月16日-17日的備案套數(shù)受房管局網(wǎng)站調(diào)整影響暫無數(shù)據(jù)）。值得注意的是，本周期間全省各地市的住宅類商品房備案量均未超過1000套。 （數(shù)據(jù)來源于安徽省清源房地產(chǎn)研究院）

　　合 肥

　　最新房價：均價為14489元/㎡ 上周成交量：290套

　　在售最貴樓盤：融創(chuàng)合肥壹號院（高層29000元/㎡）

　　土地資訊

　　合肥10宗共921畝地周五拍賣 超8000套限價房砸向東城

　　3月合肥土市收官戰(zhàn)將在本周五打響！10宗共921.95畝土地上市拍賣，參考總價合約31.4億元。其中，新站、肥東、瑤海共計5宗居住地最受關(guān)注，房企“血拼”在即。

　　此次出讓的10宗地塊全部為市區(qū)地塊。具體分布為：新站區(qū)3宗、肥東縣4宗、瑤海區(qū)1宗、巢湖1宗、廬江縣1宗。其中居住類（含商?。┑貕K共有5宗，其余為商業(yè)、文化、農(nóng)貿(mào)市場、油氣電合建站等用地性質(zhì)。

　　具體地塊編號為：新站XZQTD226、XZQTD227、XZQTD218號居住用地，肥東FD17-2、FD17-3居住用地，肥東FD17-4博物館用地，F(xiàn)D17-5油氣電合建站用地，瑤海E1701商業(yè)用地，巢湖HCK2017-1農(nóng)貿(mào)市場用地，廬江2017-15#商業(yè)用地。

　　城建資訊

　　未來乘合肥地鐵2號線 或可刷二維碼進(jìn)站

　　今年下半年，合肥地鐵2號線將正式開通，值得一提的是，合肥地鐵有望推出“智慧閘機(jī)”，乘客只需拿起手機(jī)，刷下二維碼即可進(jìn)站。

　　據(jù)介紹，國內(nèi)目前已有多個城市的地鐵已實(shí)現(xiàn)“刷”手機(jī)乘坐地鐵的功能，包括上海、廣州、成都等?！耙詮V州地鐵APM線推出的‘智慧閘機(jī)’為例，與傳統(tǒng)閘機(jī)相比，智慧閘機(jī)嵌入了二維碼掃描模塊，具備條碼自動識別、采集并實(shí)時傳輸功能。乘客通過手機(jī)購買地鐵單程票并獲得二維碼，在地鐵智慧閘機(jī)刷碼驗證后即可進(jìn)站?！睋?jù)合肥軌道公司運(yùn)營分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此舉不但可有效緩解乘客購票、充值使用現(xiàn)金的繁瑣，還能加快客流進(jìn)閘通行的速度。預(yù)計今年地鐵2號線開通之際，將推出刷二維碼進(jìn)站，具體操作細(xì)節(jié)目前仍在研究中。

　　合肥擬將十八公里鐵路專用線改造為有軌電車線路

　　全市目前正在規(guī)劃三條有軌電車線，其中十八公里鐵路專用線改造為有軌電車工程已啟動首輪地質(zhì)勘探。未來沿繁華大道以西還欲打造約21公里長新線路，若能實(shí)施將連起高鐵南站和肥西華南城。

　　3月20日，在位于黃山路與十八公里鐵路線交匯處，施工人員正在通過機(jī)器鉆取地質(zhì)樣本，該處也是規(guī)劃中的有軌電車大溪地站。

　　據(jù)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人介紹，部分站點(diǎn)已啟動首輪地質(zhì)勘探，為后期的開工建設(shè)摸摸底。此次勘探為期一個星期左右，預(yù)計整個勘探工作要開展三至四輪，除該點(diǎn)外，沿線已有多臺機(jī)器同步開展勘探。

　　滁 州

　　最新房價：市區(qū)均價為5668元/㎡ 上周成交量：123套

　　在售最貴樓盤：碧桂園皖投·中央名邸 高層均價約9300元/㎡

　　樓市資訊

　　上周滁州樓市銷量

　　上周（2017年3月13日-2017年3月19日）滁州樓市（市區(qū)）共銷售普通商品房約174套，單周減少了128套，環(huán)比下滑了約42.38%；其中住宅簽約123套，單周環(huán)減了約47.44%；商業(yè)類簽約15套，環(huán)比上漲了約15.38%；辦公類簽約23套，其他類簽約13套。

（2017年3月第三周每日銷量一覽表）

　　據(jù)了解，金三首周市區(qū)共售住宅204套，較2月最后一周的845套環(huán)比下滑了約75.86%；金三第二周，市區(qū)共售住宅234套，環(huán)比增長約14.71%；而到了上周，滁州市區(qū)僅售住宅123套，環(huán)比第二周下滑47.44%。

　　市區(qū)庫存情況

　　綜合了滁州網(wǎng)上房地產(chǎn)上的數(shù)據(jù)來說，目前滁州整體可售住宅的套數(shù)為21458套，而市區(qū)里可售套數(shù)為7878套，面積為75.12萬㎡，單周入市房源96套。

　　目前樓盤均價

（滁州在售樓盤均價一覽）

　　民生資訊

　　滁城最新拆遷地塊批復(fù)出來了，補(bǔ)償方式公布

滁州市發(fā)展改革委關(guān)于滁州市2017年城市棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告的批復(fù)

　　滁州市城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)有限公司：

　　你公司《關(guān)于滁州市2017年城市棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告的請示》（滁城基〔2017〕2號）及相關(guān)材料悉，經(jīng)研究批復(fù)如下：

　　一、為加快舊城改造步伐，改善困難群眾居住條件，保障和改善民生，同意實(shí)施滁州市2017年城市棚戶區(qū)改造項目。

　　二、本次棚戶區(qū)改造任務(wù)2715戶，共8個地塊。其中：城河小區(qū)（紫薇北路改造）剩余地塊102戶；南譙北路橋剩余地塊845戶；解放小學(xué)周邊（含三八布廠）剩余地塊100戶；華宇一村剩余地塊230戶; 清流河三期（世紀(jì)大道—五孔橋）987戶；鳳凰大市場266戶；氣象局85戶；衛(wèi)校100戶。擬采用貨幣化補(bǔ)償安置方式。

　　三、項目估算總投資11.5億元，通過你公司自籌、銀行貸款等渠道解決。

　　四、項目代碼：2017-341100-93-01-002966。

　　城建資訊

　　滁州與南京又有一項目對接

　　3月16日下午，南譙區(qū)交通局組織人員前往南京市浦口區(qū)交通局，對接謀劃中的烏湯大橋項目。

　　南譙區(qū)交通局主要負(fù)責(zé)人詳細(xì)介紹了烏湯大橋項目前期謀劃、籌備推進(jìn)情況，該項目既能解決渡口運(yùn)輸安全隱患，又能極大方便兩地人員物資交流，實(shí)現(xiàn)互利共贏。浦口區(qū)交通局主要負(fù)責(zé)人對該項目持積極態(tài)度，也認(rèn)為該項目有利于兩地經(jīng)濟(jì)社會共同發(fā)展，表示將全力合作推進(jìn)。下一步，雙方將安排技術(shù)人員聯(lián)系溝通，摸清基本情況，現(xiàn)場實(shí)地勘察項目可行性。

　　烏湯大橋與皇慶湖連接線交通規(guī)劃項目方案，規(guī)劃設(shè)計全寬20米烏湯大橋接路基全寬10米道路，其中道路路線大致呈南北走向，起與擬建的烏湯大橋北側(cè)，向北布線，部分路段利用現(xiàn)狀道路改造升級（老路段拓寬長約 1.6KM）,終點(diǎn)至皇慶湖大壩東側(cè)，道路全長4.885km，擬按照三級道路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，設(shè)計時速約為40km/h，路寬8.5米，路基寬10.0米，采用瀝青混凝土路面。

　　滁城2017重點(diǎn)城建項目出爐

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　　滁城2017年城市建設(shè)“計劃開工”重點(diǎn)項目(163個)

　　其中部分項目↓↓

　　市重點(diǎn)局(28個)

　　2 清流人家等20個安置小區(qū)配套完善工程(十件實(shí)事項目)

　　3 建設(shè)西澗北路與滁定路交口等10處主城區(qū)街頭游園(十件實(shí)事項目)

　　4 滁州市綜合信息平臺和指揮調(diào)度中心

　　5 章益、吳棠故居修繕

　　6 仁和路(龍蟠大道-東坡路)

　　7 清豐路剩余工程

　　8 鏡園

　　9 清流河一期景觀綠化提升工程

　　10 紅廟閘站(一站、二站)

　　11 清流河三期工程

　　12 內(nèi)城河閘站(面粉廠站、立交橋站)

　　13 菱溪河閘站

　　14 北湖建設(shè)及周邊地塊改造工程

　　15 紫薇北路北延及東大街延伸改造

　　16 南譙北路橋

　　17 西澗路道路綠化

　　18 古城改造遵陽街一期

　　19 皖東強(qiáng)對流天氣監(jiān)測預(yù)警中心

　　20 中普與世貿(mào)間城市支路

　　21 中都大道北延伸段

　　22 龍興路(豐樂大道-滁州大道)

　　23 鳳凰路提升改造(豐樂路-南譙路)

　　24 礦山路(西澗路-瑯琊大道)

　　25 老城區(qū)道路白改黑

　　26 北關(guān)大橋拓寬改造

　　27 紫薇北路鐵路貨場紫道口綜合改造

　　28 徐崗支路

　　29 稻香路

　　市教體局(3個)

　　54 明湖高中

　　55 滁州市奧體中心

　　56 濱河小學(xué)

　　瑯琊區(qū)(16個)

　　102 建設(shè)路等4個社區(qū)公共服務(wù)用房達(dá)標(biāo)工程

　　103 瑯琊區(qū)老舊小區(qū)整治改造工程

　　104 五中新校區(qū)建設(shè)項目

　　105 清流小學(xué)新建教學(xué)樓工程

　　106 金山路兩側(cè)綠化提升工程

　　107 銀山路道路工程(淮河路-揚(yáng)子路，西氣東輸管線-銅陵路)

　　108 池河路道路工程(金山路—鐘山路，寶山路-銀山路)

　　109 鐘山路道路工程(池河路—金山路，世紀(jì)大道—滁河路)

　　110 中墾二期南側(cè)規(guī)劃道路工程(銀山路—寶山路段)

　　111 寶山路向北延伸段道路工程(西氣東輸管線—世紀(jì)大道)

　　112 何郢路道路及綠化工程

　　113 南京路道路工程(銅陵路-六安路)

　　114 園區(qū)道路渠化及信號燈工程

　　115 兩區(qū)土地征收

　　116 蕪湖路與何郢路交叉口西南側(cè)約25畝地塊征收項目

　　117 銅陵路北側(cè)約831畝土地場地平整項目

　　南譙區(qū)(7個)

　　118 五尖山路、康泰路

　　119 李郢路

　　120 竹園路、積善路

　　121 南譙新城道路交通設(shè)施完善工程

　　123 滁州高教科創(chuàng)城一期路網(wǎng)二標(biāo)段

　　124 東坡路初中

　　125 滁州市祈福生態(tài)陵園

　　126 遷建市花鳥魚蟲市場(十件實(shí)事項目)

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　　滁城2017年城市建設(shè)“爭取開工”重點(diǎn)項目（40個）

　　市直單位項目(14個)

　　一、市重點(diǎn)局(5個)

　　1 西澗路北延(接將軍山路)

　　2 永陽路(菱溪路-上海路)拓寬改造

　　3 菱溪路二期(揚(yáng)子路-永陽路)

　　4 全椒路公園

　　5 內(nèi)城河三期

　　二、市規(guī)建委(1個)

　　6 南部新城污水管網(wǎng)建設(shè)配套

　　三、市林業(yè)園林局(1個)

　　7 滁州市2016年森林火災(zāi)高風(fēng)險區(qū)綜合治理項目

　　四、市教體局(4個)

　　8 機(jī)電工程學(xué)校新征地82畝

　　9 安徽滁州技師學(xué)院二棟學(xué)生宿舍樓建設(shè)

　　10 安徽滁州技師學(xué)院機(jī)電與汽車技術(shù)樓建設(shè)

　　11 滁州市體育職業(yè)學(xué)校一期工程

　　五、市城管執(zhí)法局(1個)

　　12 餐廚垃圾處理廠

　　六、市公安局(2個)

　　13 滁州市駕駛?cè)丝荚囍行暮蜋z測站搬遷項目

　　14 滁州市監(jiān)管中心

　　兩區(qū)三委項目(26個)

　　一、瑯琊區(qū)(17個)

　　15 新集、秋桐抗旱應(yīng)急水源向陽一、二電站更新改造工程

　　16 五中、城南九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目(五中城南小學(xué)合并擴(kuò)建)

　　17 第一小學(xué)改擴(kuò)建項目

　　18 紫薇小學(xué)增建教學(xué)樓工程

　　19 工農(nóng)小學(xué)新建教學(xué)樓項目

　　20 原二幼拆除重建項目

　　21 殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項目

　　22 金山路道路工程(世紀(jì)大道-銅陵路)

　　23 生產(chǎn)防護(hù)綠化工程

　　24 瑯琊新區(qū)濕地公園項目

　　25 淮河路西延段道路工程(寶山路—濱河路)

　　26 瑯琊新區(qū)消防站項目

　　27 星光巷鄰里中心項目

　　28 西門社區(qū)服務(wù)用房和居民活動中心建設(shè)項目

　　29 揚(yáng)子社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目

　　30 瑯琊新區(qū)綜合醫(yī)院項目

　　31 淮河路橋工程

　　二、南譙區(qū)(3個)

　　32 滁陽西路延伸段工程

　　33 南譙新城自來水加壓泵站及管網(wǎng)延伸工程

　　34 滁南二小

　　三、瑯管委(6個)

　　35 東大門項目

　　36 清流關(guān)文化旅游項目

　　37 鳳凰湖景區(qū)亭園項目

　　38 敬梓路(豐樂大道—二賢路)

　　39 三友路

　　40 規(guī)劃一路

　　重大活動

　　“城·策·略”——2017滁州房地產(chǎn)趨勢沙龍

　　2017年，風(fēng)云變幻，樓市新政陸續(xù)出臺，人民日報發(fā)文說：失去奮斗，再多的房子也沒有意義！

　　一石激起千層浪，2018滁州樓市將如何發(fā)展？

　　3月23日，由滁州房產(chǎn)超市舉辦的“城·策·略”——2017滁州房地產(chǎn)趨勢沙龍將在滁州華美達(dá)酒店舉行，誠邀您共話樓市！

　　開盤信息

　　樓盤：恒大江北帝景、銀花尚城、銀興公館、綠城御府

　　開盤信息：

　　恒大江北帝景：30#樓小高層加推40套房源；

　　銀花尚城：7#樓加推100套房源；

　　銀興公館：將推1#樓，共64套房源；

　　綠城御府：將推5#8#樓。

　　六 安

　　最新房價：6019元/㎡ 上周成交量：660套

　　在售最貴樓盤：紫御府 均價約8100元/㎡

　　樓市資訊

　　六安最新房價參考

　　（市中心房價）

（城北區(qū)房價）

（經(jīng)開區(qū)房價）

（政務(wù)區(qū)房價）

　　（裕安區(qū)房價）

　　從上面的各區(qū)統(tǒng)計可以看出，六安的多家房價均出現(xiàn)了不同程度的上漲，尤其是新加推的樓盤均有調(diào)價現(xiàn)象，上漲幅度在100到300不等。其中熱銷樓盤表現(xiàn)最為明顯。

　　城建資訊

　　二大新校落址東城 預(yù)計上半年開工

　　繼毛坦廠中學(xué)東城分校落定并運(yùn)營平穩(wěn)之后，東部新城再次迎來重磅項目：在建及規(guī)劃在建學(xué)校達(dá)3個，預(yù)計今年上半年起開工建設(shè)！

　　為加快六安城區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校建設(shè)三年行動計劃實(shí)施步伐，按照計劃我市在2016年—2018年將實(shí)施建設(shè)或擴(kuò)建16所學(xué)校，其中促進(jìn)（續(xù)建）2所、新建改擴(kuò)建9所、調(diào)整2所、轉(zhuǎn)制1所、政府購買服務(wù)2所，征地48.93萬平方米，建筑面積22.89萬平方米，預(yù)計建設(shè)資金4.96億元。

　　第一個三年計劃

　　加快推進(jìn)城區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校建設(shè)第一個三年行動計劃裕安區(qū)佛子嶺路學(xué)校、六安九中南校區(qū)、金安區(qū)金安路學(xué)校等續(xù)建項目建設(shè)步伐，確保2017年秋學(xué)期全部投入使用。

　　第二個三年計劃

　　有序推進(jìn)第二個三年行動計劃，及時啟動2017年六安一中老校園提升改造項目、金安區(qū)東城學(xué)校、裕安區(qū)十里橋?qū)W校和開發(fā)區(qū)學(xué)校建設(shè)工作，配合市重點(diǎn)局完成六安一中東校區(qū)、六安二中河西校區(qū)建設(shè)掃尾工程。

　　關(guān)注支持有關(guān)縣區(qū)實(shí)施霍邱一中、霍山中學(xué)和葉集中學(xué)遷址新建、舒城中學(xué)征地擴(kuò)建等重點(diǎn)工程。

　　開盤信息

　　樓盤： 萬瑞公園華府

　　開盤信息：3月25日開盤，168套房源。

　　蕪 湖

　　最新房價：均價為7776元/㎡ 上周成交量：802套

　　在售最貴樓盤：萬科海上傳奇 高層均價13000元/㎡

　　樓市資訊

　　金三蕪湖樓市供應(yīng)發(fā)力購房者及時出手 開發(fā)商:后期會更好

　　3月以來，蕪湖樓市已有多家房企扎堆入市搶灘金三，僅3月18日就有五家樓盤同時開盤，且當(dāng)天各家去化情況均較好，更有部分樓盤再現(xiàn)“一房難求”的景象。對此，有業(yè)內(nèi)人士表示：供應(yīng)發(fā)力加上購房者及時出手，蕪湖樓市金三成色尚可，后期或?qū)⑶闆r更好。

　　蕪湖樓市迎來回溫，為了抓住金三的銷售旺季，不少開放商紛紛補(bǔ)倉。據(jù)365淘房統(tǒng)計，3月以來蕪湖城中的信達(dá)外灘府、東方藍(lán)海、華強(qiáng)城頤景灣畔；城東的金浩仁和天地、新華聯(lián)夢想城、萬科城天籟雅境、東方紅郡共7家樓盤開盤，面積涵蓋85-180平共近600套房源供購房者選擇。

　　民生資訊

　　蕪湖在全國率先發(fā)布“智慧家庭”標(biāo)準(zhǔn) 讓智慧生活貼近群眾

　　3月17日，由蕪湖市經(jīng)信委、中國電信蕪湖分公司聯(lián)合發(fā)布的蕪湖市“智慧家庭”標(biāo)準(zhǔn)在全國率先面世。該標(biāo)準(zhǔn)通過有效整合家庭智能組網(wǎng)、智能家居、智能安防等多種智能化硬件和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)“普通網(wǎng)絡(luò)連接向家庭智能組網(wǎng)、普通光纖寬帶向智能光纖寬帶”的轉(zhuǎn)型升級，讓智慧生活更貼近普通群眾。

　　蕪湖國稅局便民辦稅“提速減負(fù)” 今年將再推42項便民新舉措

　　記者從蕪湖市國稅局獲悉，去年以來，蕪湖市先后推出多項舉措全面落實(shí)營改增等各項稅改任務(wù)。今年蕪湖市國稅局還將繼續(xù)開展“便民辦稅春風(fēng)行動”，推出提速降負(fù)、創(chuàng)新服務(wù)等5大類42項便民辦稅措施，進(jìn)一步減少辦稅時間，優(yōu)化辦稅流程，將稅務(wù)惠企政策落實(shí)到位。

　　蚌 埠

　　最新房價：5720元/㎡ 上周住宅成交量：99套

　　在售最貴樓盤：帝景大觀小區(qū)·瓏灣 高層均價約8500元/㎡

　　樓市資訊

　　3月第3周商品房備案126套 住宅環(huán)跌19%

　　3月第3周（2017年3月13日-2016年3月19日）蚌埠四區(qū)（僅含蚌山區(qū)、禹會區(qū)、龍子湖區(qū)、淮上區(qū)四個區(qū)域）商品房備案126套，其中住宅備案99套，險創(chuàng)年內(nèi)最低值！

　　3月第3周蚌埠樓市（四區(qū)）共備案普通商品房126套，面積約12763.75平米。其中住宅備案99套、商業(yè)類備案10套、辦公類備案17套。

　　從單日成交數(shù)據(jù)來看，上周每日備案走勢“一路下跌”，單日備案量最高為25套、最低備案量為4套；平均備案量為18套。

　　3月第3周蚌埠樓市備案量環(huán)比減少43套，環(huán)跌25%。第2周樓市環(huán)漲17%，第3周樓市一下跌至“解放前”，創(chuàng)3月內(nèi)周備案最低值！

　　蚌埠樓市四區(qū)備案量前三甲為：中恒義烏國際商貿(mào)城60套；和煦幸福城59套；康恒濱湖藍(lán)灣27套。中恒二期的B5、B6商鋪再一次批次備案、直擊榜首；和煦幸福城30#、40#、57#的3棟齊發(fā)晉級top3！

　　城建檔案

　　蚌埠今年交通大建設(shè)計劃投資60億元 高速西出入口本月開工

　　通過實(shí)施新項目、推進(jìn)續(xù)建項目、保障特重項目，今年蚌埠市交通大建設(shè)計劃投資59.6億元，創(chuàng)交通歷史之最。其中，G329一級公路完成投資10億元，蚌五高速完成20億元，所有在建和計劃新開工項目完成投資數(shù)額均處于工作上線。

　　備受市民關(guān)注的G3京臺高速公路(合徐段)東海大道互通立交項目，也就是俗稱的高速西出入口項目將于本月內(nèi)啟動施工，目前該項目已順利完成監(jiān)理與施工招標(biāo)。

　　該項目位于禹會區(qū)陳郢村東海大道上跨京臺高速北側(cè)，建設(shè)工期18個月，總投資為2.67億元。采用雙喇叭互通方案，出口與東海大道連接，收費(fèi)站按5進(jìn)8出設(shè)置并預(yù)留擴(kuò)建條件。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括高速綁寬、匝道、分離立交橋、涵洞、收費(fèi)站、管理區(qū)、交通安全設(shè)施和綠化工程等。

　　阜 陽

　　最新房價：均價為6094.1元/㎡ 上周成交量：480套

　　在售最貴樓盤： 碧桂園潁州府 均價約9000元/㎡

　　樓市資訊

　　3月第3周阜陽宅簽480套 金三樓市逆襲無望

　　截止3月19日，阜陽金三樓市商品房住宅網(wǎng)簽為1086套，按照這個網(wǎng)簽水平，整個金三樓市住宅網(wǎng)簽總量超過2000套的可能性極其渺小。而2016年的金三樓市，阜陽住宅網(wǎng)簽2882套。

　　按照2016年的同期樓市情況來看，雖然金三銀四表現(xiàn)已然不俗，但最終卻在5月份集中爆發(fā)。從今年的市場情況來看，金三銀四之后爆發(fā)的可能性極大。

　　目前，阜陽暫無大項目集中開盤，因此無法形成集中網(wǎng)簽的現(xiàn)象。同時，一大批明星樓盤隨著2016年的火爆而去化一空，這一點(diǎn)城南新區(qū)項目最具代表。

　　樓市資訊

　　3月第3周阜陽宅簽480套 金三樓市逆襲無望

　　截止3月19日，阜陽金三樓市商品房住宅網(wǎng)簽為1086套，按照這個網(wǎng)簽水平，整個金三樓市住宅網(wǎng)簽總量超過2000套的可能性極其渺小。而2016年的金三樓市，阜陽住宅網(wǎng)簽2882套。

　　按照2016年的同期樓市情況來看，雖然金三銀四表現(xiàn)已然不俗，但最終卻在5月份集中爆發(fā)。從今年的市場情況來看，金三銀四之后爆發(fā)的可能性極大。

　　目前，阜陽暫無大項目集中開盤，因此無法形成集中網(wǎng)簽的現(xiàn)象。同時，一大批明星樓盤隨著2016年的火爆而去化一空，這一點(diǎn)城南新區(qū)項目最具代表。

　　調(diào)控政策預(yù)計5月份出臺 或影響阜陽樓市爆發(fā)

　　據(jù)最新了解，原定預(yù)計近期出臺的樓市調(diào)控政策或?qū)⒏闹?月份出爐。

　?。ǜ逢枠鞘姓{(diào)控政策出臺計劃表 ）

　　從阜陽樓市的市場反應(yīng)來看，自2016年9月份以來多個房企拿地，從工程進(jìn)度和營銷計劃的角度來看，多個新項目都計劃在接下來的4、5月份進(jìn)行首開。屆時阜陽樓市必將再一次迎來爆發(fā)。

　　雖然目前尚無法得知阜陽即將出臺的樓市調(diào)控政策的具體內(nèi)容，但是從全國各地的調(diào)控方向來看，首付比例、貸款、備案等方面控制房價的快速上漲。

　　因此如果阜陽的調(diào)控政策真的在5月份出臺，那么將對即將到來的集中開盤潮產(chǎn)生一定的影響，具體要視政策的具體內(nèi)容而定。

　　城建檔案

　　阜陽再添標(biāo)志性建筑 奧林匹克公園今年開建

　　按照2017年度阜城城市建設(shè)投資計劃，位于城南新區(qū)的阜陽市奧林匹克體育公園今年將開建。

　　記者了解到，該項目估算總投資近20億元，規(guī)劃用地面積34.663公頃，計劃2020年竣工驗收。建成后，將成為阜陽重要城市標(biāo)志性建筑，拉動城南新區(qū)發(fā)展。

　　阜陽市奧林匹克體育公園項目選址于城南新區(qū)，潤河路以南、南京路以東、唐郢路以西、保豐路以北。項目規(guī)劃用地面積34.663公頃。

　　本工程體育場建筑面積58000平方米，觀眾席50000座；體育館建筑面積38000平方米，觀眾席10000座；游泳館建筑面積22000平方米，觀眾席2000座 ；運(yùn)動員公寓建筑面積6000平方米，120間客房。此外，還包括15000平方米的室外大平臺以及70000平方米的地下車庫。

　　項目估算總投資近20億元，計劃于今年開工建設(shè)，2020年竣工驗收。

　　馬 鞍 山

　　最新房價：均價為5260元/㎡ 上周成交量：407套

　　在售最貴樓盤： 華海城市廣場 高層均價約7800-8000元/㎡

　　樓市資訊

　　市住建委前往蕪湖“解剖麻雀”求解去化商業(yè)庫存

　　3月17日，市住建委房地產(chǎn)市場監(jiān)管科和房開辦一行前往蕪湖偉星項目考察調(diào)研，力求通過“解剖麻雀”了解蕪湖市有關(guān)去化商業(yè)庫存政策措施實(shí)施情況。

　　蕪湖偉星公司負(fù)責(zé)人向考察組介紹了蕪湖市近期出臺的有關(guān)去化商業(yè)庫存的政策措施，并重點(diǎn)介紹了偉星公司對上述政策措施利用情況。目前，蕪湖偉星開發(fā)的“金域國際”和“萬悅城”商業(yè)項目正在進(jìn)行“商改住”調(diào)整，已經(jīng)和轄區(qū)政府、市規(guī)劃、國土等部門達(dá)成調(diào)整共識，進(jìn)入手續(xù)報批階段。此外，考察組還就關(guān)心的預(yù)售進(jìn)度許可、預(yù)售資金監(jiān)管、房企規(guī)費(fèi)減負(fù)、地下空間權(quán)證辦理等問題一一與企業(yè)做了探討交流。

　　通過交流，考察組進(jìn)一步了解蕪湖市有關(guān)去困存政策措施實(shí)施情況和效果，增強(qiáng)了感性認(rèn)識，為下一步做好馬鞍山市商業(yè)地產(chǎn)去化、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展工作豐富了政策措施和調(diào)控手段，夯實(shí)了基礎(chǔ)。

　　除蕪湖市、六安市在上周樓市成交表現(xiàn)稍好之外，安徽省內(nèi)其他地市的成交量均不理想。上周的全省商品住宅備案量環(huán)比連續(xù)四周呈現(xiàn)下跌態(tài)勢。單周住宅備案量是近6周來最低的一次。樓市出現(xiàn)“倒春寒”，整體備案量持續(xù)走低。

　　據(jù)統(tǒng)計，對比近兩周房價，安徽省16個地市中7城房價有所下跌，9城出現(xiàn)上漲。其中，滁州房價漲幅最高，上漲8.4%。池州房價跌幅最大，下跌7%。

　　太火爆了！合肥276套1.1萬/㎡房又被“搶光”！4城連夜出臺調(diào)控，肥西“限購”話題又在發(fā)燒！

　　東城巨變！8800套限價房砸向新站、肥東！少荃湖、龍崗等板塊含金量正在飛漲~

　　抑制房地產(chǎn)泡沫！提高退休養(yǎng)老金！剛剛張高麗副總理演講釋放重要信號，影響全國每一個人！

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