房屋的戶型決定了房屋的裝修風(fēng)格以及以后居住是否舒適等等，所以我們在買房的時(shí)候也要關(guān)注房屋的戶型設(shè)計(jì)是否合理，空間利用是否浪費(fèi)等問題，如果您買了一套比較大的房屋卻發(fā)現(xiàn)有很多浪費(fèi)的空間，那么哪些房屋算是爛戶型呢？

　　一、看外墻

　　有的樓盤為了吸引購房者的注意，在設(shè)計(jì)整體構(gòu)造的時(shí)候會偏離以往四四方方的設(shè)計(jì)，會選擇一些弧形或者圓形來彰顯個(gè)性，這種樓盤就有可能存在一些爛戶型了。看一下這種戶型需要注意哪些方面呢？

　　1、上圖是一個(gè)典型的外墻設(shè)計(jì)奇特的戶型平面圖，朝南的主臥和客廳沙發(fā)面，客人坐在沙發(fā)上看電視時(shí)，正對著臥室的門，主臥私密性差，比較注重個(gè)人隱私的人就不太會接受了。

　　2、這個(gè)戶型的外立面有很多個(gè)面，不同的平面，會導(dǎo)致部分房間的光線會被其他房間凸出的墻面遮擋。另外，這個(gè)戶型還有個(gè)圓弧形的外立面，這種不規(guī)則的戶型雖然美感有余，但利用率不足。

　　3、比較注重衛(wèi)生的人肯定會注意到，這個(gè)戶型的廚房和衛(wèi)生間直接相對，這種缺點(diǎn)肯定是不能接受的，其實(shí)很多戶型都存在這樣的問題，廁所和廚房盡量不要靠的太近。

　　二、有大量空余空間

　　有的房屋在房間的過道或者陽臺上會浪費(fèi)大量的空間，圖中戶型浪費(fèi)了不小面積：

　　1、該戶型從入戶門一直到廚房門口的通道面積基本上只能浪費(fèi)了。

　　2、廚房和主臥的門都是朝東，導(dǎo)致客廳西側(cè)的墻面被分割成零散的幾段，利用率差。

　　3、衛(wèi)生間明明可以做成明衛(wèi)，該戶型卻是暗衛(wèi)。

　　4、整個(gè)東側(cè)墻面沒有一扇窗戶，大進(jìn)深的戶型只能依靠南面不寬的開間采光。

　　5、下面的戶型缺點(diǎn)是走廊的寬度有限過于狹長，客廳、餐廳等實(shí)用功能區(qū)域區(qū)分不明顯。不僅會造成客廳面積狹小，設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)脑挄?dǎo)致室內(nèi)很昏暗。

　　三、空間設(shè)計(jì)不合理

　　這里的空間設(shè)計(jì)包括很多方面了，向房屋的通風(fēng)性也很重要，圖中北面的墻上整個(gè)一個(gè)窗戶都沒有，往次臥是門，然后只有一面朝南的小窗，往廚房也是如此，衛(wèi)生間完全是個(gè)暗間，如果房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候陽臺對準(zhǔn)大門，需要通風(fēng)的時(shí)候就需要打開自家的大門，這種也是不好的。

　　爛戶型還存在很多其他不好的設(shè)計(jì)，利用起來不方便，嚴(yán)重影響居家生活的都是爛戶型，年輕人喜歡時(shí)尚新穎的設(shè)計(jì)，在選擇戶型的時(shí)候千萬不要因?yàn)槟承┨貏e的設(shè)計(jì)而忽略了戶型的好壞，等到入住的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)就晚了。

　　8月27日耀世開盤

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　　戶型