餃子節(jié)又雙叒叕到了！

　　今天是11月7日星期一，農(nóng)歷十月初八，立冬。

　　伴隨著立冬，東北及南方大部分地區(qū)迎來了新一輪的降溫，冬天真的來了。

　　冬天雖然來了，供暖卻還沒來，還有一周的時間，有對象的抱對象，沒對象的抱自己，再抖一周，春暖花開！

　　蘇格拉鎖他老人家說得好，立冬立冬補(bǔ)嘴空，作為冬季的開始，也是豐收季節(jié)的結(jié)束，部分地區(qū)熱衷于用吃來慶祝節(jié)日的中華兒女選擇了“好吃不如餃子”來慶祝這一天。

　　不過今年吃餃子可能沾不起大蒜吃了！最近市場上新鮮大蒜和蒜頭的價格雙雙突破10元大關(guān)，個別市場甚至賣出13元/斤的高價。據(jù)說五花肉的價格才16元到17元一斤，真?吃肉比吃菜便宜。

　　前兩天吃燒烤的時候妹子還嫌老板在烤生蠔放了太多蒜蓉，味道重，現(xiàn)在一想老板簡直是在婉轉(zhuǎn)地炫富啊……

　　買蒜是炫富，買三星就是炫膽量了。

　　近日三星電子美國公司宣布召回280萬臺特定型號的洗衣機(jī)，因?yàn)閾?jù)美國消費(fèi)者產(chǎn)品安全委員會稱，目前已接到730起問題洗衣機(jī)爆炸報(bào)告，其中有9人受傷。

　　炸完手機(jī)炸洗衣機(jī)，三星在電器界是混不下去了。如何轉(zhuǎn)型妹子已經(jīng)替它想好了：專注做好軍工企業(yè)，成為頂尖移動炸藥生產(chǎn)商不是夢！

　　還是日本貨風(fēng)險低，廠商不愛玩心跳，專注賣萌一百年。

　　繼內(nèi)地房地產(chǎn)調(diào)控加碼之后，香港也開始放大招。

　　據(jù)媒體報(bào)道，11月4日，香港政府宣布將住宅物業(yè)從價印花稅一律調(diào)高到15%，此前香港政府一直對非香港永久居民購房征收15%的買家印花稅。新政之后，非香港永久居民在港置業(yè)繳納稅率將高達(dá)30%。

　　香港居民購房也會受到影響。

　　此前，香港永久居民購買第二套住房,稅率為1.5%至8.5%之間，其中價值在300萬港元至400萬港元之間的，稅率為4.5%；400萬至600萬港元的稅率為6%；672萬港元以上的為7.5%；2000萬港元以上為8.5%。而實(shí)行新稅收政策之后，稅率將被統(tǒng)一調(diào)整為15%。

　　這一切，都是被逼的。

　　之前，受美聯(lián)儲加息預(yù)期等因素的影響，香港樓市一度出現(xiàn)大幅調(diào)整。

　　唱衰之聲不斷，不僅海外投行，就連本港居民也對樓市看淡一線。

　　然而，樓市就是愛玩神轉(zhuǎn)折。當(dāng)所有人都認(rèn)為，香港樓市要陷入一輪深度調(diào)整的時候，香港樓市卻在不知不覺中見底企穩(wěn)，隨即開始瘋狂反彈。

　　從時點(diǎn)來看，彼時恰好是深圳房價最為瘋狂的時刻。有人就說，隔岸相對的兩個城市，暴跌的被暴漲的帶起來，是理所當(dāng)然的事情！

　　盡管香港政府征收重稅，依然擋不住投資客的熱情。房價越漲，投資者越追，香港樓市陷入死循環(huán)中，難以自拔。

　　香港是一個國際化的大都市，教育、醫(yī)療和社會福利水平較高，加之與國際接軌的工作和就業(yè)環(huán)境，吸引了不少大陸買家在港安家置業(yè)。

　　外來人口大量涌入，但香港土地和房屋供給有限。小市場、大資金的格局，讓香港樓市的前景充滿想象空間。

　　更何況，雖說香港樓價不低，但和北京、上海、深圳這些城市的高檔樓盤相比，二者價格已經(jīng)相差不大。不少人將京滬深的房子賣掉，可以輕松在香港買一套不錯的住宅。

　　綜上所述，炒家當(dāng)然把香港樓市當(dāng)做天堂。

　　香港樓市新政后，對樓市未來的走勢，市場爭議開始加大。

　　比如有投行就預(yù)計(jì)，未來數(shù)月香港樓市成交量將腰斬，房價更是將在2017年下跌10%之上。

　　想想也是，買來的房子要漲30%才能有得賺，估計(jì)好多人心里都在打鼓？

　　有人要說，來香港購房的人都是土豪，對價格和稅收都不敏感，他們會在乎這么點(diǎn)錢嗎？如果土豪依然買買買，香港房價怎么跌的動？

　　可是要知道，再土的豪也不會明知虧錢，硬把錢往水里砸的。

　　說穿了，樓市是要先有漲，才有追漲的人，而絕非反過來。

　　一旦香港樓市出現(xiàn)下跌跡象，永遠(yuǎn)不缺少看跌殺跌的投資客。

　　未來香港房價怎么走？三方面因素很關(guān)鍵！

　　1、美聯(lián)儲的貨幣政策：如果美聯(lián)儲加息速度加快，香港房價可能承壓下行。這也是影響香港房價最重要的因素。

　　2、內(nèi)地房價：毗鄰香港的深圳房價一旦出現(xiàn)大幅調(diào)整，投資客對香港樓市的投資熱情也會有所下降。

　　3、香港樓市成交量：新政公布后，購房者觀望情緒增加，香港樓市成交量可能出現(xiàn)大幅縮水，到時候，房價勢必受到牽連。

　　總之，政府的態(tài)度已經(jīng)很清楚表明，新政生效應(yīng)該只是時間問題。

　　現(xiàn)在，只需要耐心等待而已。

　　下面這女的估計(jì)也很想對丈夫豎中指。重慶女子梁琳偷偷用丈夫的手機(jī)通過搜索附近的人加了一名“年輕美女”，想以此考驗(yàn)丈夫。果然，丈夫蔡錚跟美女相談甚歡。梁琳發(fā)現(xiàn)丈夫中了圈套后二人大吵一架，真是自己挖坑自己跳啊……

　　奇葩故事還沒完。吵完架后，蔡錚找美女訴苦，美女提起自己的朋友是黑客，可以修改賭博網(wǎng)站上的賠率，“穩(wěn)賺不賠”。他投了兩百試了試，果然賺了。

　　這下他激動了，找老婆商量，夫妻二人陸續(xù)投注26次，打款139萬元，還轉(zhuǎn)賬17500元“答謝黑客”。

　　這妻子也是奇葩，有了錢，啥出軌問題都不是事兒了。

　　結(jié)局可想而知，“美女”網(wǎng)友和賭博網(wǎng)站帶著他們的錢一起消失了，兩人的“發(fā)財(cái)夢”竹籃打水一場空。

　　愛情這事太玄，妹子很少堅(jiān)信什么夫妻一定會白頭偕老。但是這一對，我看好！智商情商水平都完美匹配，希望你們天長地久，千萬別去禍害別人~

　　禍害別人的不僅只有智商，霧霾讓人不爽的，恐怕還有影響出行。

　　據(jù)網(wǎng)友爆料，受霧霾影響國泰某香港飛北京航班，在降落三次均失敗后，最終無奈返航。

　　PS:今天被這個圖刷屏，但小編要指出的是，這個圖，實(shí)際上去年就有類似的了！咱在吐槽的同時，也多一些真誠。

　　古有大禹治水三過家門而不入，今有國泰航班三絳北京而不落。霧霾能防空，局座誠不欺我！

　　國泰航空：買香港飛北京，送北京飛香港。開飛機(jī)兜風(fēng)，就問你們爽不爽！

　　駕駛員：是不是上帝在我眼前遮住了簾，忘了掀開～～～

　　在北京首都機(jī)場飛機(jī)降落3次失敗的同時，天津電視塔卻以一種很科幻的方式發(fā)射成功了。

　　天津電視塔逃逸塔分離，助推器分離，火箭一二級分離。 酒泉助推器分離，整流罩分離，渭南USB雷達(dá)發(fā)現(xiàn)目標(biāo)。北京拋整流罩，船箭分離。天津電視塔太陽帆板展開正常。 北京實(shí)時軌道監(jiān)視判斷，天津電視塔1號進(jìn)入預(yù)定軌道，太陽帆板展開，運(yùn)行狀態(tài)良好。 環(huán)保部：現(xiàn)在我宣布天津電視塔1號發(fā)射圓滿成功！

　　由于霧霾實(shí)在太嚴(yán)重，導(dǎo)致北京機(jī)場多趟航班取消、延期，大批旅客滯留。不過戰(zhàn)斗民族是根本沒有在怕的，就在大部分航班都備降返航的時候……俄航降落了……

　　真不是咱的飛行實(shí)力弱什么的，你看這塔臺的工作環(huán)境……咋降落嘛！

　　俄航：不是我說，在天上的各位，都是臘雞！

　　預(yù)備備，唱：我和我最后的倔強(qiáng)，開著飛機(jī)說降就降，下一站是不是天堂，就算霧霾也不緊張……

今日話題

袋王們對于文中提到

立冬，你們老家吃什么

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