房子下躍是躍層的一種，也就是進(jìn)入室內(nèi)之后，樓梯向下的一層，躍層也可以理解成為復(fù)式房，同一套房內(nèi)有上下兩層，并且在室內(nèi)有上下樓梯，能夠更好的把屋內(nèi)的空間留下來，但是二者之間還是有一定區(qū)別的，因?yàn)閺?fù)式房的第2層層高是比較低的，不像躍式房第2層的層高都高于22米，是真真正正的兩層房；在大中國內(nèi)地，很少叫躍式戶型，多叫復(fù)式房一般人們說的復(fù)式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內(nèi)，有兩層，并在室內(nèi)有上下樓梯從入門開始，另一層在上面的話就叫上躍，另一層在下面就叫下躍，一般別墅居多，下層的空間更加私密舒適感更強(qiáng)躍層式住宅與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念簡單；下躍式房子是在建筑物內(nèi)的分層，是一種新穎的住宅形式從起居的臥室客廳廚房等區(qū)域來分化，通常將臥室和書房等安排在上層，上下兩層的交通通過室內(nèi)樓梯完成它具有別墅般的感覺但空間不如別墅大，布局緊湊，居住面積和輔助面積較大，且各功能區(qū)域互相干擾較小下躍式房子的優(yōu)點(diǎn)主要包括 面積較；都是下躍戶型是指房屋的地下部分下沉，與地面層錯(cuò)開的一種建筑結(jié)構(gòu)形式在驗(yàn)收過程中，下躍戶型的地下部分同樣需要進(jìn)行驗(yàn)收。

如今市面上的房屋戶型眾多，而下躍式戶型就是其中一種那么問題來了，你知道一樓下躍式房子利與弊有哪些嗎下躍式房子該怎么裝修呢下面就讓我來為大家簡單介紹下一樓下躍式房子利與弊 一優(yōu)點(diǎn)其優(yōu)點(diǎn)就是每個(gè)戶型都擁有較大的光照面積，并且通風(fēng)條件好，同時(shí)入住和輔助面大結(jié)構(gòu)緊湊作用；是開發(fā)商針對特殊戶型的一個(gè)叫法，上躍指復(fù)式的躍層在入戶層之上，下躍指復(fù)式的躍層在入戶層之下都是復(fù)式樓躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室起居室客廳衛(wèi)生間廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接；不必須下躍戶型復(fù)式房兩層都有產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上只有一層或一層半有產(chǎn)權(quán)，不必須兩層都抵押，具體可以看房產(chǎn)證下躍式房子屬于躍式住宅的一種，也就是復(fù)式結(jié)構(gòu)，此類的住房在進(jìn)入室內(nèi)之后樓梯是向下的，并不同于高層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，樓層是向上的；上躍下躍的意思是上躍指復(fù)式的躍層在入戶層之上，下躍指復(fù)式的躍層在入戶層之下上躍一般指的是大層高的房子里，額外做出的一個(gè)閣樓空間，使得業(yè)主能夠輕易地進(jìn)行二次戶型改造，實(shí)現(xiàn)功能空間的自由組合和切換現(xiàn)在市面上下躍式的房型也逐漸增多，一般情況都是在一樓的房型中出現(xiàn)，指用贈(zèng)送的半地下。

下躍式房屋是一種跳躍式房屋，戶型大多位于住宅的頂層，下躍式房屋的樓層高度約為56m，與通常所說的復(fù)式房屋類型非常相似室內(nèi)居住的面積也比普通住房的面積大，而且公用面積較小，可以提高空間的使用效率，而且布局緊湊，功能明確樓梯是這類住宅裝修中的一個(gè)點(diǎn)睛之筆，樓梯一般采用鋼架結(jié)構(gòu)，玻璃材質(zhì)；底躍指一樓，向下還有地下一層或半地下層頂躍頂?shù)字缸钌厦娴膽粜?，向上還有房間，即一產(chǎn)權(quán)戶兩層頂層和倒數(shù)第二層；1在大中國內(nèi)地，很少叫躍式戶型，多叫復(fù)式房，一般人們說的復(fù)式房就是真正意義上的躍式戶型，同一套房內(nèi)，有兩層，并在室內(nèi)有上下樓梯2在香港的復(fù)式房，躍式不同的地方是，復(fù)式房的第二層層高比較低，往往不夠22米，也就是說第二層像閣樓一樣，不計(jì)建筑面積，其實(shí)是一層改成兩層的；什么是一樓下躍式房子 下躍式房子有著兩層完整的空間，樓層之間有樓梯連接，在層高上不會(huì)和其它loft和復(fù)式一樣打折扣下躍式的房子層高在56米左右，相對于買一層，使用兩層躍層房子在面積上較大，基本都有100平米以上，購買的雖然不是別墅，但在居住時(shí)有別墅的感覺，因此購買躍層也是一種很好的；躍層分兩種一種是上躍一種是下躍，以入戶門為基礎(chǔ)，向下樓梯的就是下躍了在大中國內(nèi)地，很少叫躍式戶型，多叫復(fù)式房一般人們說的復(fù)式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內(nèi)，有兩層，并在室內(nèi)有上下樓梯在香港的復(fù)式房，躍式不同的地方是復(fù)式房的第二層層高比較低，往往不夠22米。

1項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)中，因其雙臥室朝南，采光比較不錯(cuò)，非常受家庭中孩子和老人的喜愛總共三個(gè)臥室，動(dòng)靜分區(qū)，不會(huì)相互打擾2下躍戶型的負(fù)一層更是設(shè)計(jì)了下沉式院子，在戶型設(shè)計(jì)上也相對較為開放，有著一種南方園林設(shè)計(jì)的理念，可以為業(yè)主提供喝下午茶或看書的場所，整體設(shè)計(jì)上更傾向于改善需求3；躍式戶型就是復(fù)式房人們說的復(fù)式房就是真正意義上的躍式戶型同一套房內(nèi)，有兩層，并在室內(nèi)有上下樓梯從入門開始，另一層在上面的話就叫上躍，另一層在下面就叫下躍，一般別墅居多，下層的空間更加私密舒適感更強(qiáng)躍層式住宅與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為。