滑鐵盧靠近加拿大工商業(yè)的最繁華的黃金馬蹄地區(qū)，滑鐵盧在最新城市調(diào)查中榮登“加拿大最舒適城市”第二名，調(diào)查以居住空間，閑暇休息，美食，教育，醫(yī)療體系，養(yǎng)老以及犯罪率等多方面入手，綜合考察得出該排名?；F盧房產(chǎn)市場為正處于持續(xù)升溫的局勢。

　　滑鐵盧房產(chǎn)，收益穩(wěn)定，土地永久產(chǎn)權(quán)，同時外國人購房首付低，房貸利率低，已經(jīng)成為一種穩(wěn)健的高收益投資渠道，那么要在滑鐵盧買房的小伙伴們大家對房源類的種類了解有多少呢？請聽小居（Uhouzz異鄉(xiāng)好居）為你詳細解答?。?/p>

　　1.投資回報率

　　HOUSE是擁有土地權(quán)，增值空間大，非常保證，不過前期的資金投入相對也更高；公寓優(yōu)勢就是前期的投入較小，Down Payment會少些，這對于積蓄不多的人來說，是非常好的選擇。

　　2維護工作

　　如果您喜歡做木工、電工、并且愿意了解房屋知識，負責(zé)家里的修修補補，整整花園，修剪草坪，那么HOUSE是不錯的選擇。

　　如果選擇了Condo，大部分的維護工作都會有專業(yè)的公司處理，需要你自己做的事情會非常少，你只需要享受居住就可以了。當(dāng)然，費用還是要支付的，不過價格不高。

　　3.維護成本

　　在市區(qū)里，基本上多數(shù)的HOUSE都是老房子，這就給維護帶來了一些突發(fā)性，同時要負擔(dān)起水電氣、保險、熱水爐租賃等費用。

　　公寓的好處就是你不需要理會在你大門意外的各種維護工作，這些管理處都會從你支付的儲備基金里直接支取維護費用?，F(xiàn)在新的公寓大多是中央空調(diào)，通常來說，只需要付電費或者加上水費。不過需要注意一點，就是購買的物業(yè)維護的不好，維修費用的增加會導(dǎo)致你管理費的增加，這樣你就無法控制成本。對于一些老的公寓來說，維護費用相對來說會更高。

　　4.空間、后院和陽臺

　　HOUSE的空間會比公寓大很多，有地下室與車庫，這樣你可利用和改造的地方就多了。公寓空間小，想要舒適，就必須更加花費心思來進行規(guī)劃。不過空間大與小都是看個人喜好，畢竟大的空間平時清潔工作也是很辛苦的。

　　5附屬設(shè)施

　　現(xiàn)在的公寓大多都配有健身房、臺球廳、瑜伽練習(xí)室、Party Room等，有一些還會有游泳池。很多人對這些施舍需求較高，所以會選擇Condo。

　　不過這些設(shè)施的維護費用也都要從你自己每個月的管理費中出了，如果用不到，那還是選擇HOUSE比較好。

　　6地理位置

　　大部分的CONDO有非常便利的交通，生活娛樂，購物，學(xué)校也距離不會太遠，如果是在市區(qū)上班，選擇地鐵線路附近更是能節(jié)約出行的成本和時間。不過在同樣的地區(qū)買一個HOUSE，需要支付3倍的價錢。

　　7.安全、服務(wù)

　　現(xiàn)在一般的新的Condo都是有24小時的保安和前臺服務(wù)，裝有視頻監(jiān)控系統(tǒng)、煙感和煤氣感應(yīng)系統(tǒng)，外人進入Condo需要通過呼叫住戶或者前臺登記，安全度較高。

　　同時前臺服務(wù)幫你接受快遞，呼叫各類水電維修服務(wù)，借給你一些器具，在你旅游的時候幫你監(jiān)督家庭財產(chǎn)的安全。

　　House由屋主獨立負責(zé)，沒有任何限制(除了法律規(guī)定的)，你需要自己安裝安全系統(tǒng)。它的安全性取決于房屋本身，還有周邊環(huán)境的因素。在防盜措施方面略遜Condo一籌。

　　以上就是小居介紹的關(guān)于滑鐵盧房產(chǎn)的精彩內(nèi)容，希望可以幫到您！！若您還有任何疑問，也可以前來咨詢小居，小居會本著“異鄉(xiāng)由你，安居由我”的使命，為你匹配出最合適的房源?。?/p>

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