今年，裝配式建筑在全國各地的推廣與發(fā)展簡直呈星火燎原之勢。很多企業(yè)已經(jīng)躍躍欲試，投入其中;但有些企業(yè)對此還持觀望態(tài)度，因為在目前階段，裝配式建筑成本高，技術難度比較大是眾所周知的問題。本文從裝配式建筑的國外發(fā)展現(xiàn)狀、國內的發(fā)展形勢、裝配式與傳統(tǒng)式在節(jié)能方面的測評數(shù)據(jù)詳解為何發(fā)展裝配式是建筑轉型的必然趨勢。

　　國外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

　　一、美國—地域大，多元化發(fā)展，預應力預制構件應用廣

　　美國裝配式住宅盛行于20世紀70年代。1976年，美國國會通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準，一直沿用至今。除注重質量，現(xiàn)在的裝配式住宅更加注重美觀、舒適性及個性化。據(jù)美國工業(yè)化住宅協(xié)會統(tǒng)計，2001年，美國的裝配式住宅已經(jīng)達到了1000萬套，占美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結構類型以混凝土裝配式和鋼結構裝配式住宅為主，在小城鎮(zhèn)多以輕鋼結構、木結構住宅體系為主。

　　美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。用戶可通過產(chǎn)品目錄，買到所需的產(chǎn)品。這些構件結構性能好，有很大通用性，也易于機械化生產(chǎn)。

　　鋼-木結構別墅，鋼結構公寓;

　　建材產(chǎn)品和部品部件種類齊全;

　　構件通用化水平高、商品化供應;

　　BL質量認證制度;

　　部品部件品質保證年限。

　　二、德國—70年代東德工業(yè)化90%, 是工業(yè)化水平高的國家

　　德國的裝配式住宅主要采取疊合板、混凝土、剪力墻結構體系，采用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發(fā)展零能耗的被動式建筑。從大幅度的節(jié)能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節(jié)能標準相互之間充分融合。

　　二戰(zhàn)后多層辦事裝配式住宅，1970年代東德工業(yè)化水平90%;

　　新建別墅等建筑基本為全裝配式鋼(-木)結構;

　　強大的預制裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈;

　　高校、研究機構和企業(yè)研發(fā)提供技術支持;

　　建筑、結構、水暖電協(xié)作配套;

　　施工企業(yè)與機械設備供應商合作密切;

　　機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數(shù)尺寸限制。

　　三、日本—木結構最多, 框架為主, 抗震技術優(yōu)先

　　日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產(chǎn)體系。在推進規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化結構調整進程中，住宅產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了從標準化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。日本政府強有力的干預和支持對住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了重要作用：通過立法來確保預制混凝土結構的質量;堅持技術創(chuàng)新，制定了一系列住宅建設工業(yè)化的方針、政策，建立統(tǒng)一的模數(shù)標準，解決了標準化、大批量生產(chǎn)和住宅多樣化之間的矛盾。

　　木結構占比超過40%;

　　多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架(PCA技術);

　　工廠化水平高，集成裝修、保溫門窗等;

　　立法來保證混凝土構件的質量;

　　地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術。

　　四、英國—選擇發(fā)展鋼結構的道路，新建項目鋼結構占70%

　　鋼結構建筑、模塊化建筑，新建占比70%以上;

　　設計、制作到供應的成套技術及有效的供應鏈管理;

　　英鋼聯(lián)起到關鍵作用。

　　五、法國—預制混凝土結構的道路

　　1959-1970開始，1980年代后成體系;

　　絕大多數(shù)為預制混凝土;

　　構造體系，尺寸模數(shù)化，構件標準化

　　少量鋼結構和木結構

　　裝配式鏈接多采用焊接和螺栓鏈接

　　六、丹麥--產(chǎn)業(yè)化發(fā)達，產(chǎn)業(yè)鏈完整

　　混凝土結構為主，受法國影響;

　　強制要求設計模數(shù)化;

　　預制構件產(chǎn)業(yè)發(fā)達;

　　結構、門窗、廚衛(wèi)等構件標準化;

　　裝配式大板結構、箱式模塊結構等。

　　七、瑞典—木結構建筑為主

　　裝配式木結構產(chǎn)業(yè)鏈及其完整和發(fā)達。發(fā)展歷史上百年，涵蓋低層、多層、甚至高層;

　　90%的房屋為木結構建筑。

　　八、加拿大—剪力墻+空心樓板,嚴寒地區(qū)混凝土裝配化率高

　　類似美國，構件通用性高;

　　大城市多為裝配式混凝土何鋼結構;

　　小鎮(zhèn)多為鋼或鋼—木結構;

　　6度以下地區(qū)，全預制混凝土(含高層)。

　　九、新加坡—政府作用顯著,無地震,剪力墻為主

　　新加坡80%的住宅由政府建造，20年快速建設;

　　組屋項目強制裝配化，裝配率70%;

　　大部分為塔式或板式混凝土多高層建筑;

　　裝配式施工技術主要應用與組屋建設。

　　我國裝配式建筑現(xiàn)狀

　　目前我國的裝配式建筑主要有：預制混凝土裝配式(PC建筑);鋼結構建筑;木結構裝配式建筑。本文中主要介紹目前關注比較高的PC建筑。

　　(一)PC建筑優(yōu)勢巨大，PC工廠初具規(guī)模，東部沿海城市領先內地，發(fā)展相對較好

　　PC建筑是低能耗綠色建筑的代表之一，其在減少能耗、節(jié)約資源方面具有突出的表現(xiàn)。相較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土的生產(chǎn)方式，其在生產(chǎn)效率、工程質量等多方面都具有巨大的優(yōu)勢。

　　國內PC建筑行業(yè)初具規(guī)模，至2015年末，全國共有PC工廠104座，產(chǎn)業(yè)化基地56個，其主要分布沿海城市如山東、浙江、江蘇、上海等，內地分布較少。同時2015年新建PC工廠16座，主要集中于四川、上海、湖南。

　　(二)PC建筑市場容量巨大：近5億平方米新開工面積，3萬億元產(chǎn)值，建設150萬套保障性住房

　　PC建筑在國內發(fā)展空間巨大，據(jù)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，“十三五”期間，裝配式建筑要達到新建建筑的20%以上，保障性安居住房采取裝配式搭建的要達到40%以上。

　　注：資料來源于《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》

　　到2015年末，全國新建保障性安居住房783萬套。2015年新開工建筑面積達到46.84億平方米，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到18.07萬億元。假設2020年建筑業(yè)新開工面積基本與2015年持平，那么裝配式建筑的開工面積將達到9.87億平方米，以PC建筑占到其中的50%計，PC建筑的新開工面積將會是4.94億平方米。

　　假設建筑業(yè)產(chǎn)值以9%(近三年平均值)的速度增長，預計2020年建筑業(yè)總產(chǎn)值將達到27.81萬億元，PC建筑產(chǎn)值為2.83萬億元。

　　再假定保障性住房建設數(shù)量維持穩(wěn)定，預計至2020年，采用預制混凝土建設的保障性住房預計將達到150萬套左右。

　　與傳統(tǒng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式相比，工業(yè)化生產(chǎn)在設計、施工、裝修、驗收、工程項目管理等各個方面都具有明顯的優(yōu)越性。從全球范圍看，綠色化、信息化和工業(yè)化是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三大趨勢，裝配式建筑正是順應了這一趨勢，同時也是氣候變化巴黎協(xié)定和中美聯(lián)合聲明的重要內容。我國已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟體，擁有世界上規(guī)模最大建筑市場，在社會發(fā)展、經(jīng)濟基礎、科技水平等具備了發(fā)展裝配式建筑的條件。國務院關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見提出八大任務，是中國政府落實五大發(fā)展理念，大力發(fā)展裝配式建筑發(fā)出的最強聲，也是對世界的莊嚴承諾。

　　建筑業(yè)轉型升級的最終目標是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，它是以建筑工業(yè)化為核心，結合技術創(chuàng)新、現(xiàn)代化管理、信息化手段，實現(xiàn)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的改造升級，全面提高建筑工程的質量和經(jīng)濟效率。目前我國的建筑工業(yè)化率不到7%，國外的歷史經(jīng)驗表明，我國建筑產(chǎn)業(yè)化還處在初級階段具有巨大的提升空間。發(fā)展裝配式建筑是我國建筑產(chǎn)業(yè)轉型的大勢所趨!相信隨著技術的提高，管理水平的進步，裝配式建筑將有廣闊的市場與空間。這正是裝配式建筑今年在我國比較火的原因。