房地產(chǎn)經(jīng)紀人銷售應(yīng)該知道哪些知識？

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人銷售一般需要知道的知識： 1.項目的基本知識：所在區(qū)域的情況，發(fā)展，規(guī)劃，項目周邊的交通，配套，商業(yè)，學校等內(nèi)容；項目的具體情況，項目的方位，四至，所售戶型，均價，折扣等等。在接觸新的項目的時候，都會有項目理解，項目百問百答，沙盤模型講解，區(qū)域模型講解等等內(nèi)容。熟讀資料，背誦內(nèi)容即可； 2.銀行按揭知識：銀行利率，按揭成數(shù)，按揭年限，月供額計算，按揭套數(shù)的界定，如何辦理按揭等一系列與銀行按揭有關(guān)的知識；

　　3.房地產(chǎn)政策：限購政策，限貸政策，稅收政策（房產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅、房屋契稅）、取得房產(chǎn)預售的證件，如何辦理房產(chǎn)證等內(nèi)容； 4.本人十三年銷售經(jīng)驗，喜歡跟人交流分享，我把一切告訴你，建了一個藍小/雨實戰(zhàn)創(chuàng)業(yè)銷售高手交流群，群號：283-105-407，驗證碼：668（必填），每周都有線下高手實戰(zhàn)答疑分享，群內(nèi)實戰(zhàn)資料免費下載，人生關(guān)鍵往往就那么幾次，大多數(shù)人都選擇了懷疑，機會也往往就隨之隨風而逝了！

　　5.房地建筑知識：實用面積的界定、實用率（得房率）的計算和解釋、層高的影響，各種增加實用面積的做法等房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識；

　　6.房地產(chǎn)銷售知識：如何銷售房子是一門學問，有不同的銷售話術(shù)，有各種的銷售技巧，有各種的銷售方法，需要多聽，多看，多想。