前幾天我就拿到一份貝殼的數(shù)據(jù)北京二手房小區(qū)榜單，里面也有描述北京學(xué)區(qū)房或迎來新一輪上漲行情因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)顯示，在“2020年業(yè)主預(yù)期最強(qiáng)的十大小區(qū)”中，海淀區(qū)的上地東里東南小區(qū)蜂鳥家園萬泉新新家園新起點(diǎn)嘉園均是學(xué)區(qū)房，分別排名全市前五其中東南小區(qū)，去年12月的房?jī)r(jià)為1287萬平。

四土地價(jià)格上調(diào)，地產(chǎn)商成本增加有開發(fā)商認(rèn)為，土地價(jià)格上漲是房?jī)r(jià)上漲的最根本因素，土地成本占據(jù)房地產(chǎn)整體建造成本的45%對(duì)于土地價(jià)格上漲問題，廣東省社科院丁力教授表示，廣州地皮價(jià)格增高，跟政府的關(guān)系很大，廣州歷史包袱重，最近幾年又大發(fā)展，因此資金有缺口，而對(duì)政府來說，資金的一大來源就是。