又是一年畢業(yè)季剛剛畢業(yè)的你是不是也打算在大城市闖出一片天地？做好租房的準(zhǔn)備了嗎？畢業(yè)生租房要注意哪些問題呢？以下一些租房攻略

　　值得一看實(shí)地看房

　　現(xiàn)在的租房信息五花八門，租房渠道也是各顯神通。有的人上網(wǎng)淘，有的人靠朋友介紹，也有找中介查詢的。在這里提醒各位畢業(yè)生，租房時(shí)應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通及配套設(shè)施情況，重要的是看水電、馬桶等日常設(shè)施是否完好，檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏。這些因素和人們的生活習(xí)慣息息相關(guān)，如果出現(xiàn)問題，會(huì)影響到居住者的工作和生活。

　　業(yè)內(nèi)人士建議，大學(xué)畢業(yè)生在租房過程中慎重思量其綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，量入為出。一般來講，每月租金的支出額度不應(yīng)超過月收入的1/3。這樣大學(xué)生的生活質(zhì)量才能得到基本的保證。舉例來說，4人合租一套月租金為3000元的兩居房產(chǎn)，水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)以及必要生活開支算下來，每個(gè)人負(fù)擔(dān)750元左右，還是可以承受的。

　　房租不超收入1/3合租需謹(jǐn)慎

　　為了節(jié)省房租，畢業(yè)生可以選擇合租，這也是現(xiàn)在很多畢業(yè)生們常采用的租房方式。選擇租房對(duì)象的時(shí)候需要核實(shí)對(duì)方證件和聯(lián)系電話、工作單位等信息，以便于日后查詢或追究責(zé)任。另外，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偡绞郊氨壤詴嫘问矫魇?，避免不必要的糾紛。

　　租賃合同首要一點(diǎn)是核實(shí)業(yè)主的證件，如果是中介公司代理業(yè)主，則需要查看中介公司的資質(zhì)以及從業(yè)資格。入住前要與房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是否交清。同時(shí)要求房東當(dāng)面清點(diǎn)房?jī)?nèi)物品，寫明并讓房東簽字，與房東確認(rèn)水表、電表的具體數(shù)。支付房租及押金時(shí)，承租人需要在合同上寫上每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期違約責(zé)任。

　　留意合同細(xì)節(jié)

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