1、對于僅擁有1套住房的本地居民家庭，如有改善居住環(huán)境的需求而申請購買新商品房用作自住的話，首付款比例不得低于房價總額的50%如果是購買非普通住宅性質(zhì)的物業(yè)，那么首付款比例須高于70%在申請金融機構的貸款過程中，購房者需明確承諾首付款來源為自有資金，否則將作為失信行為記錄在上海市公共信用信息。

2、上海買首套二手房首付一般為房屋總價的35%左右具體來說，上海購買首套二手房的首付比例主要受以下因素影響首先，上海作為一線城市，其二手房市場的價格受多種因素影響，包括地段房齡配套設施等因此，房屋的總價決定了首付的數(shù)額一般來說，二手房的首付比例為房屋總價的30%至40%其次，具體的。

3、如果您是非上海戶口首套首付30%貸款7%，二套已經(jīng)不能買了上海二手房政策如下1上海執(zhí)行首套房契稅新政，購買的二手房是首套房，面積低于90平方，將收取1%的契稅面積超過90平方，將收取15%的契稅2二手房是首套房，購房者申請公積金貸款，面積小于90平方，最低首付比例為20%面積大于90平方。

4、上海市購買二手房首付比例通常為房屋總價的30%～60%不等具體比例取決于購房者的個人資質(zhì)和房屋的具體情況詳細解釋如下在上海市購買二手房時，首付比例因多種因素而異一般而言，如果購房者擁有良好的信用記錄穩(wěn)定的收入來源以及較高的還款能力，首付比例可能會較低反之，如果信用狀況或財務狀況不。

5、同時，購房者自身的經(jīng)濟狀況也會對首付金額產(chǎn)生影響如果購房者的收入穩(wěn)定且信用狀況良好，可能能夠獲得相對較低的利率和更優(yōu)惠的首付比例反之，如果經(jīng)濟狀況欠佳，可能需要更高的首付或面臨更嚴格的貸款條件總之，在上海購買二手房時，購房者應根據(jù)自身實際情況和房地產(chǎn)市場狀況來準備相應的首付金額。

6、3買房首付一般是辦理按揭利息最低的是公積金貸款首次置業(yè)者，首付在30%以上二次置業(yè)者首付40%以上根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況月供多少要看貸多少錢供多少年4舉個例子，比如購房者購買的是總價80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了如果手頭寬裕。

7、上海二手房首付比例一般為三成左右上海二手房的首付比例是根據(jù)購房者的實際購房情況來決定的一般來說，二手房首付比例為總房款的3成左右，剩下的大部分為貸款金額但是，具體的首付比例可能會因購房者的個人情況有所不同例如，購房者的征信情況收入情況二手房的具體價值等因素都可能影響到首付。

8、上海二手房交易首付一般需要支付房價的30%至50%左右具體的首付比例和金額會因房屋的具體情況貸款政策等因素而有所差異解釋在上海進行二手房交易時，首付的支付是重要的一環(huán)一般來說，二手房首付的比例會根據(jù)房屋的實際情況有所不同通常情況下，購房者需要支付房價的30%至50%作為首付但這一。

9、上海的房價因各種因素如地段配套設施學區(qū)等而差異巨大，因此首付金額也相應地有所不同一般來說，新房和二手房的首付比例也存在一定的差異以下是關于上海房價首付的 1 房屋類型與首付比例在上海，新房的首付比例通常較高，有時可能達到總房價的50%而二手房的首付比例則相對較低，通常在30%。