深圳房價(jià)概況

深圳房價(jià)每平方大約在數(shù)萬元至數(shù)十萬元不等，具體價(jià)格受多種因素影響。

一、影響房價(jià)的因素

• 區(qū)域因素
  • 中心城區(qū)（如福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)）房價(jià)相對較高，福田區(qū)房價(jià)約在8 - 15萬元/平米，羅湖區(qū)房價(jià)在6 - 12萬元/平米左右，南山區(qū)房價(jià)在7 - 13萬元/平米左右。
  • 郊區(qū)（如寶安區(qū)、龍崗區(qū)）房價(jià)相對低一些，寶安區(qū)房價(jià)在5 - 10萬元/平米左右，龍崗區(qū)房價(jià)較為親民，大約在4 - 8萬元/平米。
• 房屋類型因素
  • 普通住宅價(jià)格一般在每平方米數(shù)萬元人民幣左右。
  • 高端住宅、別墅等價(jià)格可能達(dá)到數(shù)十萬元人民幣一平米，一些高端樓盤每平方米的價(jià)格甚至高達(dá)20萬以上。
• 政策因素
  • 政府出臺(tái)限購、限貸等政策來遏制房價(jià)過快上漲，這些政策影響了市場供需關(guān)系，從而對房價(jià)產(chǎn)生影響。

二、市場供需關(guān)系

深圳人口眾多，對房屋需求量大，這也是導(dǎo)致房價(jià)處于高位的一個(gè)因素。

綜上所述，深圳房價(jià)因區(qū)域、房產(chǎn)類型、政策及市場供需關(guān)系等因素而異，不能簡單給出一個(gè)固定的價(jià)格數(shù)值。